Karadağ da emlak alım satım kiralama işlemleri Türkiye’ye göre farklılık gösteriyor. Bu ülke bir yer kiralamak istediğiniz de ev veya iş yeri fark etmeksizin komisyon ücretlerini mal sahibi verir. Hiç bir emlakçı kiracı dan komisyon talep edemez. Tabi bu durum bazı vatandaşlarımız tarafından değiştirilmek istense de bizler her platform da dile getirerek sizleri bilgilendirmeye çalışıyoruz.

Karadağ da Emlak Fiyatları

Emlak yatırımlarınızın tamamın da sizlere hizmet veriyor, ister satın almanız da ister kiralamanız da sizlere seçenekler sunuyoruz.  Ne yazık ki Rusya ile Ukrania arasında ki savaş sebebi ile Karadağ da hem kiralar hem de satın alma fiyatları bir hayli arttı. Mal sahiplerinin tabiri caizse kafalarına göre fiyatlar belirlemesinin handikapları yavaş yavaş ortaya çıkıyor. 250-300 Euro olan ev kiralarının bir den bire 400-500 eurolara çıkmasının ardın dan satılık evlerin fiyatları artış gösterdi.

Karadağ da Apart İşletmeciliği

Bu durum Karadağ da ticaret yapan Apart işletmecilerini de etkiledi. Bir kaç sene önce 10 odalı bir apart’ın yıllık işletme ücreti yaklaşık 20 bn euro civarın da iken bu seneler de 30 bin eurolara kadar çıktı. Bu artışın altındaki en büyük neden ise Rusya ve Ukrania arasında yaşanan savaş sebebi ile Rusya ve Ukrania vatandaşlarının Karadağa yerleşmek istemesi.

Daha önceleri bir apart sahibi yıllık işletim ücretini belirlerken sadece yaz sezonunu yanı 90 gün üzerin den kazanç hesaplıyordu. Çünkü kışın Karadağ da apartların doluluk oranı neredeyse %5 lerde. Şuan ciddi anlam da talep olduğun dan kışın da aylık kiraya verilen apart odalarından elde edilecek kar marjları da apart sahiplerinin iştahını kabartmış olacak ki yıllık işletim ücret kiralarına artış yaptılar

NevaSam Danışmanlık olarak diğer konularda olduğu gibi Emlak ihtiyacınız da da yanınızdayız. Sizlere en uygun emlak fiyatlarını sunuyor emsalleri ile karşılaştırıp daha kolay karar vermenizi sağlıyoruz